二手房装修

标题: 二手房装修购房前需要验房吗？ [打印本页]

作者: admin 时间: 2019-2-22 22:42
标题: 二手房装修购房前需要验房吗？

二手房装修[size=21.3333px]购房前需要验房吗？

如今房子价位很高，如果不是父母拿钱，就成了现代一部份上班族购房的难题，好多年青人选择二手房，然后重新装修一下也挺完美。可有人要问：买二手房需要验房吗？当然购买二手房也是需要验房的，而且需要注意的地方更多。

1. 首先购买二手房需要看房子的房龄，楼体的老化程度，四周是否漏水，（好多人都想着只要不是顶楼就不担心漏雨，这个想法是错误的。老化的墙面也会渗水到室内），要是相信风水的也得看看风水的情况，别到手后发现哪里风水不好心里就一直惦记怎么处理，古话说信者有不信者无就是这道理。

2. 看看费用问题，一般每栋楼都有它的维修基金，还要看这整个楼的维修基金是否己用了，问一下邻居就可以了。水电费和煤气费，当然这些都是小费用，物业费比较多一些。都问清以后就不用多花冤枉钱了。

3. 看看房证上的原始户型图是否有所改变，要是承重墙拆除过多会影响房屋的寿命，也会发生危险。上下水管是否腐烂，（好多旧楼用的都是铁管），电线是否是铜线，进户线是否够粗。铁管处理方法：和楼上楼下沟通统一换为PPR上水和PVC下水。如果是铝电线必须换成铜的，插座4平，灯线2.5，进户线不低于6平。

4. 房证是否贷款，证件是否齐全，详细检查以免造成纠纷。这些问题一定不能忽略，才能减少后期隐患。

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